Бредихин Владимир Викторович, доктор экономических наук, доцент
ул. 50 лет Октября, д. 94, г. Курск 305040
Vladimir V. Bredikhin, Dr. of Sci. (Economic), Associate Professor
50 Let Oktyabrya str. 94, Kursk 305040
Кулаков Кирилл Юрьевич, доктор экономических наук, профессор, проректор по финансовой политике
Ярославское шоссе, д. 26, г. Москва 129337
Kirill Y. Kulakov, Dr. of Sci. (Economic), Professor, Vice-Rector
26 Yaroslavskoe highway, Moscow 129337
Учинина Татьяна Владимировна, кандидат экономических наук, доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью
ул. Титова, д. 28, г.Пенза 440028
Tatyana V. Uchinina, Cand. of Sci. (Economic), Associate Professor of the Department of Expertise and Real Estate Management
28 Titova str., Penza 28440028
Пышная Алена Сергеевна, магистрант, кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью»
ул. Титова, д. 28, г.Пенза 440028
Alena S. Pyshnaya, Undergraduate, Department of Expertise and Real Estate Management
28 Titova str., Penza 28440028
Энергоэффективные решения позволяют сократить объемы потребляемых ресурсов, что ведет к снижению совокупной стоимости владения недвижимости. Применение BIM-модели позволяет оценить ключевые показатели энергоэффективных решений: коэффициент теплообмена, удельные годовые значения потребления энергии, расхода топлива, выделения углекислого газа в атмосферу.Цель исследования. Разработка и определение целесообразности внедрения энергетически эффективных решений на основе использования BIM-модели малоэтажного здания.Методы. Методология базируется на изучении внедрения современных строительных технологий и норм в Пензенском регионе, а также анализе положительных решений аналогичных ситуаций в РФ. Для достижения цели решены следующие задачи: разработана BIM-модель и оценена энергоэффективность типового жилого здания; определены варианты повышения энергоэффективности типового малоэтажного жилого здания; составлен энергетический отчет по типовому и энергоэффективному зданиям и обоснована целесообразность внедрения энергетически эффективных решений в типовой проект.Результаты. При разработке энергоэффективных решений целесообразно применение современных цифровых технологий.BIM-модель типового малоэтажного жилого здания позволяет выделить термоблоки, зоны внутри каждого из них, а также конструктивные элементы здания, через которые происходят основные теплопотери, и разработать варианты повышения энергоэффективности здания. По выделенным в здании термоблокам и зонам разработаны энергоэффективные решения, благодаря которым теплопотери через оконные проемы и входную дверь снижены с 3,04 до 0,63 Вт/м2К и с 2,11-0,79 Вт/м2К соответственно. Теплопотери при изменении конструкции ограждающих конструкций: стены и перекрытия над первым этажом снизились с 0,28 до 0,25 Вт/м2К и с 0,18 до 0,15 Вт/м2К соответственно.Заключение. BIM-модель здания позволяет эффективно провести сравнительный анализ типовых и энергоэффективных решений малоэтажных зданий с учетом особенностей планировочного решения и региональных климатических особенностей.
Energy efficient solutions reduce the amount of resources consumed, which leads to a lower total cost of ownership of real estate. The use of the BIM model makes it possible to evaluate the key indicators of energy-efficient solutions: heat transfer coefficient, specific annual values of energy consumption, fuel consumption, and carbon dioxide emissions into the atmosphere.Purpose of research. Develop and determine the feasibility of introducing energy efficient solutions based on the use of a BIM model of a low-rise building.Methods. The methodology is based on the study of the introduction of modern building technologies and standards in the Penza region, as well as the analysis of positive solutions to similar situations in the Russian Federation. To achieve the goal, the following tasks were solved: a BIM model was developed and the energy efficiency of a typical residential building was assessed; options for improving the energy efficiency of a typical low-rise residential building were identified; an energy report was drawn up for standard and energy-efficient buildings and the expediency of introducing energy-efficient solutions into a standard project was substantiated.Results. When developing energy-efficient solutions, it is advisable to use modern digital technologies. The BIM model of a typical low-rise residential building makes it possible to identify thermal blocks, zones within each of them, as well as structural elements of the building through which the main heat losses occur and develop options for improving the energy efficiency of the building. Based on the thermal blocks and zones allocated in the building, energy-efficient solutions have been developed, thanks to which heat losses through window openings and the front door are reduced from 3.04 to 0.63 W/m2K and from 2.11-0.79 W/m2K, respectively. Heat losses due to changes in the design of enclosing structures: walls and floors above the first floor decreased from 0.28 to 0.25 W/m2K and from 0.18 to 0.15 W/m2K, respectively.Conclusions.The BIM model of a building makes it possible to effectively conduct a comparative analysis of standard and energy-efficient solutions for low-rise buildings, taking into account the features of the planning solution and regional climatic features.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.